四年最少 2016年北京累计土地出让798亿

  • 时间:
  • 浏览:0

20日下午,北京土地市场迎来了占据 房山、大兴两宗地块竞拍,总成交大发快3全天计划网价18.4大发快3全天计划网5亿元。根据市国土局官网数据统计,2016年北京累计出让土地42宗,土地出让金为798.54亿元,这是4年以来北京土地收入要花费的一年。

昨天下午,北京土地市场再度开启。市国土局土拍大厅迎来占据 大兴区、房山区两宗地块现场竞价环大发快3全天计划网节。

其中占据 大兴黄村的地块,起始价为10.2亿元,中建三局、石榴集团、旭辉三家企业参与网络报价,但在昨天下午的现场竞价环节,三家房企均未到场参与拍卖,最终该地块由报价最高的北京筑兴房地产开发有限公司(中建三局)以10.502亿元竞得。

至于三家未到场的原困,中原地产分析师张大伟介绍,该地块的公告显示,要求该地块的建筑面积开发商需要删剪持有20年以上,且20年后将会需要转让或分割,需大兴区政府同意。这就原困,该项目20年不准销售,对开发商资金压力较大。

另一宗占据 房山韩村河镇的地块竞争较为激烈,首开、石榴集团、旭辉、韩建、中铁建、鹏睿地产6家房企参与竞拍,最终韩建集团在经过50轮的竞拍后,以8.15亿元夺得该地块。该地块居住偏离 将删剪建设成自住型商品房,且最大套型面积90平方米,含精装修,销售价格每平方米1350元。

中原地产分析师张大伟测算,按照成交价格,即使乐观计算,最后也能能不能 微利。

目前,将会临近年底,有业内人士介绍,北京纯商品房地块供应能能不能 少是非常明显的趋势,今年是要花费的一年,但自住房供应还能跟上,及时弥补了偏离 需求。根据规划,未来本市将进一步加大中低价位、中小套型普通商品住房和租赁房的供应比例。D155